«Más que tachar a los malos desarrolladores inmobiliarios, certifiquemos a los buenos»: CIIB Misión.
Pulso, Por Andrés González Arias.
Al considerar a Querétaro como «uno de los mercados sumamente atractivo para las inversiones inmobiliarias», un grupo de profesionistas congregados en el CIIB Misión, lanzan una alerta por los frecuentes fraudes que resiente este sector y consideraron que «es mejor certificar a los buenos desarrolladores, que a aquellos que se encuentran en la llamada lista negra».
«Lo que a nosotros nos interesa como asesores inmobiliarios es dar certeza a los inversionistas en bienes raíces» consideró el señor Mario Palomares, presidente de este grupo constituido por unos 25 profesionales inmobiliarios.
También consideró que este grupo piensa que no existe complicidad de las autoridades locales con las inmobiliarias por los presuntos compradores tanto de casas o terrenos.
«Los que si pedimos a las autoridades es que la llamada «lista negra» no se quede solo en buenas intenciones, sino que se comparta tanto con los compradores como con grupos como el nuestro».
El señor Palomares salió a conferencia acompañado por otras doce personas mujeres que se dedican a esta tarea.
Todos estos grupos y otros similares, requieren de la certificación y registro en la Secretaría de Desarrollo Urbano del gobierno estatal, a fin de legitimar esta profesión y brindar certeza a los compradores de bienes inmobiliarios, por los frecuentes fraudes que se realizan «particularmente en la preventa de estos bienes».
También señaló que es «el que vende, la persona o sociedad moral la que genera sus honorarios, porque nosotros tenemos la obligación de investigar que desarrolladores están en regla, para verificar y ofrecer garantía a los compradores».
Informaron que el estado de Querétaro se encuentra en el octavo lugar a nivel nacional en su capacidad de oferta de bienes inmobiliarios.
Mario Palomares señaló que «el tema no está en la irregularidad que pudieran tener los desarrolladores, sino en la ejecución de la compra por los interesados en estos bienes».
También dijo que Querétaro se encuentra en la lista de los cinco mayores desarrolladores inmobiliarios, al parejo de otros estados que, como Yucatán, también tienen altos registros de venta.
Finalmente, consideró que, si bien la PROFECO no tiene los suficientes elementos para poder actuar en caso de posibles fraudes, si es recomendable que se acuda a esta instancia para que esta pueda intervenir.
Así están las cosas en este complicado asunto de compraventa de bienes inmobiliarios.
Andrés González Arias
Periodista de toda la vida, egresado de la escuela Carlos Septién García, catedrático en la Universidad de Guanajuato, analista político en radio y prensa escrita, además de Premio Estatal de Periodismo en el 2000.
